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办公场地租赁标准合同范本(2024版)
合同编号:__________
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.法定代表人:_____________________
4.联系电话:______________________
5.电子邮箱:______________________
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.法定代表人:_____________________
4.联系电话:______________________
5.电子邮箱:______________________
第一条租赁场地及租赁期限
1.1甲方出租给乙方的租赁场地面积为__________平方米。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在每个租赁期开始前__________个工作日内,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条费用承担
3.1甲方负责承担租赁场地的物业管理费、公共维修基金等费用。
3.2乙方负责承担租赁场地内的水电费、网络费等费用。
第四条租赁用途
乙方租赁租赁场地仅用于__________(填写租赁用途),不得擅自改变租赁场地的用途。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为租赁押金。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________个工作日内退还乙方租赁押金。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除本合同的,应提前__________个月书面通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
6.2乙方提前解除本合同的,应提前__________个月书面通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的,可根据实际情况协商解除或变更本合同。
第八条争议解决
本合同的解释及履行发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全要求,确保乙方在使用租赁场地时,不受法律制裁。
10.2甲方应确保租赁场地及附属设施的安全和正常使用,如因设施故障导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得在租赁场地内从事与乙方无关的经营活动。
11.甲方对租赁场地的改善和增设
11.1甲方有权根据租赁场地的实际需要,对租赁场地进行改善和增设设施,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常经营的影响。
11.2甲方进行改善和增设设施所产生的费用,由甲方承担。
12.甲方对租赁合同的变更
12.1甲方有权在本合同期满前,提前书面通知乙方,提出对租赁合同的变更要求,包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。
12.2乙方收到甲方提出的合同变更要求后,有权在__________个工作日内书面回复甲方,同意或拒绝甲方的变更要求。
12.3甲方在乙方拒绝变更要求或未能达成一致意见时,应继续履行原租赁合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方的权利和义务
13.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地,并享受甲方提供的相关服务。
13.2乙方应按照本合同约定支付租金,并履行合同约定的其他义务。
13.3乙方在租赁场地内进行经营活动时,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
14.乙方对租赁场地的改善和增设
14.1乙方有权根据自身经营需要,对租赁场地进行改善和增设设施,但应提前通知甲方,并征得甲方的同意。
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