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商铺住赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次支付期前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的主体结构维修与保养。

2.乙方负责商铺的日常维修与保养，费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权终止本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额千分之______的违约金。

2.如乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。）