门面房转让合同范本标准版.pdfVIP

编号：ZS-202116192

门面房转让合同范本标准版

Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherpartysagreement.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约地点：____________________

签约时间：_____年____月_____日

MODELCONTRACT|转让合同

门面房转让合同

说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新

增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下

载编辑打印。

门面房转让合同范本1

转让方(甲方)：

身份证号码：

长住地址：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

长住地址：

房东(丙方)：

身份证号码：

长住地址：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建

筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利

与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币

(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转

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MODELCONTRACT|转让合同

让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，

并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费

用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁

期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的

划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不

得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证

件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债

务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向

甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，

并且乙方必须按照转让费的0%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转

让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的0%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政

府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁

或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙

方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

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MODELCONTRACT|转让合同

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

门面房转让合同范本2

店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者

就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其

他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合

同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即