2024版场地租赁合同2r.docx

2024版场地租赁合同2r

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方租赁该场地的用途为：____________________。

1.2乙方应按约定用途使用该场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同签订后__日内支付首期租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用该场地。

5.2甲方应对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施正常运行。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。

6.3乙方应遵守场地的管理制度，维护场地秩序，爱护场地设施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。

7.3甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方如因特殊情况需要变更租赁条款，应提前一个月以书面形式通知乙方。乙方同意变更的，双方签订书面变更协议；乙方不同意变更的，本合同继续履行。

说明：此条款旨在保障乙方的利益，避免甲方在合同履行过程中单方面变更条款给乙方造成损失。

2.甲方提前解除合同条款

甲方因特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月书面通知乙方。甲方应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金总额的__%。

说明：此条款对甲方提前解除合同的违约责任进行了明确，有利于保护乙方的合法权益。

3.甲方提供的设施、设备保障条款

甲方应确保租赁场地内的设施、设备正常运行。如设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致设施、设备损坏，甲方应承担修复费用。

说明：此条款明确了甲方对场地设施、设备的保障责任，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方延期解除合同条款

乙方因特殊情况需延期解除合同的，应提前三个月书面通知甲方。乙方应支付甲方延期解除合同的违约金，违约金为每月租金的__%。

说明：此条款对乙方延期解除合同的违约责任进行了明确，有利于保护甲方的合法权益。

2.乙方使用场地限制条款

乙方租赁场地时，应按照约定的用途使用场地。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。乙方在