建筑工程承包的合同范本2024年通用.docx

建筑工程承包的合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方承担该工程的施工任务；乙方愿意承担该工程的施工任务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

第二条合同价款

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质量保证金，待质保期满后支付。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件的要求进行施工，保证工程质量达到合格标准。

3.2工程质量的验收：

（1）工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到验收通知后__________日内进行验收；

（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准；

（4）验收合格的，双方签署验收报告。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程。

4.2乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期事宜。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的内容继续履行合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的合同价款×逾期天数×__________%。

6.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规、规范标准

4.合同价款明细表

5.工程质量保证金支付协议

6.工程验收标准和方法

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同约定。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照约定时间完成变更部分的施工。如乙方未按照约定时间完成变更部分的施工，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责工程质量

乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件的要求进行施工，保证工程质量达到合格标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。

2.2乙方提交工程进度报告

乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并按