住宅专项维修资金授权合同范本2023年版.docxVIP

住宅专项维修资金授权合同范本2023年版

甲方（业主）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的住宅专项维修资金授权事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.住宅专项维修资金：指根据相关法律法规及政策规定，由业主缴纳并用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。

2.授权：甲方授权乙方在特定情况下使用住宅专项维修资金，以维护住宅的共用部位和设施设备。

二、授权内容

1.甲方授权乙方在住宅共用部位、共用设施设备出现紧急维修情况时，使用住宅专项维修资金。紧急维修情况包括但不限于：电梯故障、管道泄漏、消防设施损坏等。

2.乙方在使用住宅专项维修资金前，需向甲方通报维修情况，并按规定程序报批。

3.乙方应确保维修服务的质量和合法性，并接受甲方的监督。

三、资金监管

1.乙方应设立专项账户，对住宅专项维修资金进行专款专用，确保资金的安全和合规使用。

2.乙方应定期向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况，并提供相关证明材料。

3.甲方有权对乙方管理住宅专项维修资金的情况进行监督和审计。

四、责任与义务

1.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保住宅专项维修资金的使用合法、合规。

2.乙方在收到甲方的授权后，应尽职尽责地履行维修义务，确保住宅的共用部位和设施设备的正常运行。

3.若因乙方管理不善或违规行为导致住宅专项维修资金损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期前，双方可协商续签或修改本合同。

3.若一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（盖章）：__________________

日期：__________________

日期：__________________