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农家院租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方农家院事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件及位置

甲方将其拥有的农家院出租给乙方，具体地址为：____________________。农家院包括其内部的房屋、设施、设备、土地等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将农家院归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/年，支付方式为____（如：年付、半年付等）。

2.乙方应在租赁期开始前支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3.如乙方在租赁期内擅自中途退租，则甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的农家院权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证农家院的设施、设备在交付乙方时能够正常使用。

（4）甲方应协助乙方处理租赁期内与农家院有关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应保证在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规。

（3）乙方应爱护农家院的设施、设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方如需对农家院进行装修或改造，应征得甲方同意。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.乙方如擅自中途退租，应支付违约金。

3.乙方如损坏农家院的设施、设备未修复或赔偿，应承担相应的赔偿责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日