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买卖合同工业用地项目投资协议
甲方(投资方):__________________________
乙方(土地提供方):________________________
鉴于甲乙双方经友好协商,甲方同意投资购买乙方所拥有的工业用地项目,双方根据平等互利、诚实信用的原则,就本次工业用地项目投资事宜达成如下协议:
一、项目概述
1.项目名称:_________________________工业用地项目。
2.项目地点:位于_________________________。
3.土地面积:_______平方米。
4.土地用途:工业用途。
二、投资金额及支付方式
1.投资金额:人民币______万元。
2.支付方式:
(1)本协议签署后______个工作日内,甲方向乙方支付定金人民币______万元。
(2)土地权属转移手续办理完毕后______个工作日内,甲方向乙方支付剩余款项人民币______万元。
三、土地权属转移
1.乙方应保证对该项目土地拥有合法、完整的权利,并无任何形式的纠纷。
2.协议生效后,乙方应及时协助甲方办理土地权属转移手续。
3.权属转移所需费用按照相关规定由甲乙双方承担。
四、项目建设及运营
1.甲方有权在该土地上按照合法、合规的方式进行项目开发建设。
2.乙方应协助甲方解决项目建设中遇到的困难,确保项目顺利进行。
3.项目运营过程中,甲乙双方应共同遵守国家法律法规,维护项目合法权益。
五、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)对土地进行合法使用、开发、经营。
(2)享有项目运营产生的合法权益。
2.甲方义务:
(1)按时支付投资款项。
(2)按照法律法规进行项目开发建设。
3.乙方权利:
(1)按时收取投资款项。
(2)监督甲方项目开发建设过程。
4.乙方义务:
(1)保证土地权属清晰,无纠纷。
(2)协助甲方解决项目建设中的困难。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付投资款项,乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能履行本协议约定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
七、争议解决
1.本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(投资方):_________________________(签字/盖章)
乙方(土地提供方):_______________________(签字/盖章)
日期:___________________________
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