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工厂租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方工厂租赁给乙方使用一事，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的工厂（以下简称“工厂”）租赁给乙方使用。工厂的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将工厂交还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付_____元）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原貌，不得擅自改动工厂的结构。

2.乙方应负责租赁物及其配套设施的维护，保证其在租赁期间内的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转让或用于担保。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保工厂及其人员的人身安全。

2.如因乙方的过失或故意行为导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期间有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定

1.租赁期间，工厂的税费、物业管理费等由_____方承担。

2.租赁期间，工厂的水电、燃气、通讯等费用由_____方承担。

3.工厂交付使用时，甲乙双方应共同对工厂的附属设施、设备等进行清点，并签署交接清单。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

附件：工厂平面图及交接清单等。……（以下空白）……（本页为签字页）…………签约地点：__________________。所有合同均用钢笔或碳素笔签署完成（盖章）：……（印章）…………：（承租方法人亲笔签字：）……，身份证号码为……。财务账号：______银行账户______，账户号码______签约时间：______。（出租方法人亲笔签字盖章）：……，身份证号码为……，开户银行______银行账户______，账户号码______等附带的必要资料和信息填写齐全并盖章密封完毕后一并交由承租方保存以备后续查阅和证明之用。（以上所有信息均须真实有效）