房租转让合同范本(2024版).docx

房租转让合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁权转让

1.甲方愿意将上述房屋的租赁权全部转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的租赁权转让，并愿意按照本合同的约定履行各项义务。

二、租赁期限

1.本合同签订后，乙方享有自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的房屋租赁权。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

2.乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。如有一方违约，应承担相应的违约责任。

2.合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证其对上述房屋享有合法的租赁权，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2房屋交付及验收

甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方出示房屋及其附属设施的现状，并协助乙方进行验收。如甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方协助条款

甲方应协助乙方办理房屋租赁相关的各项手续，包括但不限于物业入住、水电燃气开通等。如因甲方协助不力导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付保障

乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付首月租金。如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__________%。

2.2乙方使用及保管

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。同时，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋的安全、整洁。如乙方违反本条款导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

2.3提前解约条款

乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。如乙方未提前通知甲方解除合同，甲方有权扣除乙方押金，并追究乙方违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用

如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。甲方应按照中介机构的要求支付中介费用，乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付其应承担的中介费用。

3.2中介协助条款

中介应协助甲方和乙方办理房屋租赁相关的各项手续，包括但不限于物业入住、水电燃气开通等。如中介协助不力导致甲方或乙方产生额外费用的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3中介保密条款

中介应对在合同签订过程中获取的甲方和乙方的个人信息及合同内容予以保密，不得泄露给第三方。如中介违