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2024版土地租赁担保

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁土地

1.1甲方同意将位于____________________的土地出租给乙方。

1.2乙方租赁该土地用于____________________。

1.3租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条担保

3.1乙方为履行本合同，向甲方提供如下担保：

（1）乙方保证其租赁土地的使用符合国家法律法规及政策规定；

（2）乙方保证在租赁期限内，按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方保证在租赁期限内，按时支付租金及其他费用；

（4）乙方保证在租赁期限内，遵守甲方制定的规章制度，维护甲方的合法权益。

3.2甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方提供相应的担保，乙方应及时提供。

第四条违约责任

4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。

4.2乙方未按约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的一切费用。

4.3甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内，对土地进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期限内对土地的管理和维护权，确保土地的使用符合国家法律法规及政策规定。乙方作为承租方，有义务配合甲方的管理工作，共同维护土地的正常使用。

2.甲方有权在租赁期限内，对土地进行部分或全部收回。

条款说明：本条款旨在保障甲方在租赁期限内的土地使用权。在特殊情况下，如国家征收、征用土地等，甲方有权根据实际情况对土地进行部分或全部收回。乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求搬迁，并支付因此产生的相关费用。

3.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议。

条款说明：本条款旨在确保甲方在租赁期限内对土地的权属问题承担责任。甲方作为土地的出租方，有义务保证土地的权属清晰，无任何权利争议。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供土地的权属证明文件。

条款说明：本条款旨在保障乙方的合法权益。乙方作为承租方，有权在租赁期限内要求甲方提供土地的权属证明文件，以确保土地的权属清晰，无任何权利争议。

2.乙方有权在租赁期限内，对土地进行必要的改造和扩建。

条款说明：本条款旨在赋予乙方在租赁期限内对土地进行改造和扩建的权利。乙方可以根据实际需求，对土地进行必要的改造和扩建。然而，乙方的改造和扩建活动必须符合国家法律法规及政策规定，并取得甲方的书面同意。如乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方有权在租赁期限内，将租赁权转让给第三方。

条款说明：本条款旨在赋予乙方在租赁期限内将租赁权转让给第三方的权利。乙方可以根据实际需要，将租赁权转让给具有良好信誉和支付能力的第三方。然而，乙方在转让租赁权前，必须取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁权转让给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应承担租赁合同的履行和监督责任。

条款