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标准版租房合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋，位于__________________出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址、面积、格局及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/月，支付方式____________。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋内部结构。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并经甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租他人。

3.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，并负责日常的维护和管理。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方出现法定违约情形；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（其他需要双方约定的内容）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：__________________日期：____年____月____日

（以下空白处可附租赁房屋详细地址、面积、格局及设施情况等相关附件）