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2024精选民法租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

全称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

全称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为合法出租人，乙方为合法承租人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物：

租赁物名称：__________

租赁物数量：__________

租赁物规格：__________

租赁物质量标准：__________

1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规及国家标准，具备正常使用功能。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、保管和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、性能、外观等。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损失、损坏。如乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.2在租赁期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁物为合法所有权，无任何权属纠纷，且租赁物在租赁期间具备正常使用功能。如因租赁物存在缺陷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复或提供替代方案。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，甲方有权收回租赁物。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证在使用租赁物过程中，遵守我国相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、外观等。

2.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.3乙方权利：租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁物。租赁期满后，乙方有权优先续租。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。中介费用由甲方支付。

3.2第三方中介的责任：第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的权益：第三方中介在本合同签订过程中提供服务，有权按照约定收取中介服务费用。

本合同附件条款及说明未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。附件条款及说明与合同具有同等法律效力。

一、附件列表