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塘堰承包合同协议书2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方拥有塘堰所有权及使用权,乙方愿意承包经营该塘堰,经双方协商一致,特订立本承包合同,以便共同遵守。
第一条承包塘堰概况
1.1塘堰名称:____________________
1.2塘堰地址:____________________
1.3塘堰面积:____________________
1.4塘堰主要用途:_________________
第二条承包期限
2.1本合同自双方签字之日起生效,承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月与甲方协商,并签订新的承包合同。
第三条承包经营范围
3.1乙方在承包期间享有塘堰的经营管理权,负责塘堰的日常维护、养殖、种植等经营活动。
3.2乙方应确保塘堰的经营活动符合国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
第四条承包经营收益
4.1乙方在承包期间所取得的经营收益归乙方所有,但应扣除承包费、塘堰维护管理等费用。
4.2承包费为每年人民币____元,乙方应在每年__月__日前支付给甲方。
4.3塘堰维护管理费用由乙方承担,具体费用根据实际情况另行协商确定。
第五条合同的变更和解除
5.1在承包期限内,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
5.2在承包期限内,如乙方违反合同规定,甲方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方在承包期间如发生安全事故,应自行承担相应责任,甲方不承担连带责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方权利和义务
甲方保证塘堰的权属清晰,没有产权纠纷。如因塘堰权属问题导致合同无效,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2塘堰的管理和维护
甲方应保证塘堰的水质、生态环境等符合乙方承包经营的要求。如因甲方原因导致塘堰水质、生态环境恶化,甲方应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.3承包费的调整
合同期内,如因塘堰周边环境、市场等因素发生变化,导致承包费不足以弥补甲方成本,甲方有权根据实际情况调整承包费。乙方应在接到调整通知后一个月内,与甲方协商解决。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方的经营权
乙方在承包期间享有塘堰的经营管理权,但不得转让或出租给第三方。如乙方确需转让或出租,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。
2.2经营收益的分配
合同期内,乙方应按照约定将经营收益的__%支付给甲方。如乙方未按时支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.3经营风险的承担
乙方应自行承担承包期间的经营风险。如因乙方经营不善导致塘堰亏损,乙方应继续履行合同,直至承包期满。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的作用
第三方中介负责协助甲乙双方签订合同,并监督合同的履行。中介费用由甲方承担。
3.2第三方中介的义务
第三方中介应如实告知甲乙双方塘堰的实际情况,确保合同的公平、公正。如因中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中,如因甲方或乙方原因遭受损失,甲方或乙方应予以赔偿。
一、附件列表:
1.塘堰所有权及使用权证明
2.乙方经营计划书
3.承包费支付凭证
4.塘堰维护管理费用明细
5.第三方中介合同
6.塘堰现状评估报告
7.合同履行监督报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供塘堰或水质、生态环境不符合乙方承包经营要求,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付承包费或经营收益,视为乙方违约。
3.第三方中介未如实告知塘堰实际情况,导致合同纠纷,视为中介违约。
4.甲乙双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为双方违约。
三、法律名词及解释:
1.塘堰:指甲方拥有的用于养殖、种植等经营活动的水域。
2.承包费:乙方为取得塘堰经营权,按约定支付给甲方的费用。
3.经营收益:乙方在承包期间从塘
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