2024版办公室分租简单合同范本.docxVIP

2024版办公室分租简单合同范本

合同编号：__________

分租合同（简单）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及面积

1.1乙方承租该办公室的__________区域（具体面积__________平方米），并按照本合同约定支付租金。

1.2乙方承租的区域包括：__________（具体描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该办公室，并将租赁区域恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁区域，不得擅自改变用途，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.2乙方应遵守该办公室的消防安全、卫生、治安等管理制度，配合甲方及相关部门的管理工作。

五、保险及责任

5.1乙方应自行办理租赁区域内的财产保险，并承担保险费用。

5.2乙方在租赁期间因使用、管理不善导致的损失，由乙方承担责任。

5.3甲乙双方应共同承担租赁期间因火灾、地震等不可抗力因素导致的损失。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该办公室。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证该办公室的设施设备齐全、正常运行，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施设备故障，甲方应承担维修及赔偿责任。

1.2甲方应对该办公室的安全负责，确保乙方的办公环境安全。如发生安全事故，甲方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的商业秘密。

1.4甲方应按约定提供该办公室的相关服务，包括但不限于保洁、维修、物业管理等。如甲方未能提供或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定使用该办公室，不得擅自改变租赁用途，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.2乙方应遵守该办公室的消防安全、卫生、治安等管理制度，配合甲方及相关部门的管理工作。

2.3乙方应自行办理租赁区域内的财产保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，发生损失的，乙方应承担全部责任。

2.4乙方不得在该办公室从事违法经营活动，不得侵犯他人合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应按照约定收取佣金，不得擅自提高收费标准。如乙方对佣金有异议，甲方应协助乙方与第三方中介协商解决。

3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，应对本附件条款及说明予以充分理解，并明确各自的权利义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

一、附件列表：

1.租赁合同附件一：甲方身份证明文件

2.租赁合同附件二：乙方身份证明文件

3.租赁合同附件三：办公室平面图

4.租赁合同附件四：设施设备清单

5.租赁合同附件五：物业服务协议

6.租赁合同附件六：保险单据

7.租赁合同附件七：第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供约定服务