2020房屋租赁合同最新范本.docxVIP

2020房屋租赁合同最新范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方已对租赁房屋进行实地查看，对房屋的物质条件、周边环境等表示满意，并自愿承租。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金在合同签订后三日内支付，以后每次租金支付时间为该期租金到期前七日内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向拖欠租金额的千分之___支付滞纳金。拖欠租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

第四条租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为____使用。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，对于损坏部分，乙方应及时修复。

第五条房屋及设施的维修与保养

1.甲方应确保房屋的结构安全，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方在日常使用中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责修复。因未及时修复给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第六条双方的违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币____元（大写：____元整）给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。拖欠租金超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方在租赁期内损坏房屋设施未修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应向对方支付违约金并赔偿损失。

第七条其他约定事项

1.租赁期内，双方应对房屋内的财产进行必要的保险。保险费用由___方承担。