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房屋拆迁合同书范本2024年通用

合同编号：__________

房屋拆迁合同书范本2024年通用

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方为__________（项目名称）项目的拆迁与安置事宜，经双方友好协商，自愿签订本房屋拆迁合同书，共同遵照执行。

第一条拆迁房屋及补偿

1.1甲方同意拆迁乙方位于__________（地址）的房屋，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方按照国家和地方政府的有关规定，对乙方被拆迁房屋给予补偿。补偿金额为__________元（大写：__________元整）。

1.3甲方承诺在拆迁补偿款支付给乙方后，__________日内完成拆迁工作，并将乙方搬迁出的房屋拆除。

第二条安置房及交付

2.1甲方负责为乙方提供一套安置房，安置房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.2甲方保证安置房的质量和装修标准符合国家规定及合同约定。

2.3甲方应在拆迁工作完成后，__________日内将安置房交付给乙方。

第三条搬迁补助

3.1甲方一次性支付给乙方搬迁补助费__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在收到搬迁补助费后，__________日内完成搬迁。

第四条补偿款的支付

4.1甲方应在合同签订后的__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

4.2乙方同意按照甲方指定的方式收取补偿款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2如甲方未能按照约定时间支付补偿款或交付安置房，乙方有权要求甲方支付逾期付款或逾期交付的违约金，违约金计算方式为：按日计算，每日违约金为__________元。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕、安置房交付使用之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在拆迁过程中，遵守国家和地方的法律法规，保障乙方的合法权益。

说明：甲方作为拆迁人，应遵守相关法律法规，确保乙方在拆迁过程中的权益不受损害。

1.2甲方应按照合同约定，按时支付拆迁补偿款和搬迁补助费。

说明：甲方按照合同约定的时间节点支付补偿款和搬迁补助费，确保乙方的合法权益。

1.3甲方在拆迁过程中，应保证乙方的正常生活秩序，尽量减少对乙方生活的影响。

说明：甲方在拆迁过程中，应尽量减少对乙方生活的影响，保障乙方的正常生活秩序。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定，按时完成搬迁工作。

说明：乙方作为被拆迁人，应按照合同约定的时间节点完成搬迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

2.2乙方应配合甲方的拆迁工作，提供必要的证件和资料。

说明：乙方应积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的证件和资料，确保拆迁工作的顺利进行。

2.3乙方在收到拆迁补偿款后，应按照甲方指定的方式进行支付。

说明：乙方在收到拆迁补偿款后，按照甲方指定的方式进行支付，确保拆迁补偿款的正确支付。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介负责协调、协助双方的拆迁和安置工作。

说明：第三方中介作为专业机构，负责协调、协助双方的拆迁和安置工作，确保拆迁工作的顺利进行。

3.2第三方中介应遵守国家和地方的法律法规，保障甲乙双方的合法权益。

说明：第三方中介在拆迁过程中，应遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益不受损害。

3.3第三方中介的收费标准和服务内容，由甲乙双方共同商定。

说明：甲乙双方根据实际情况，商定第三方中介的收费标准和服务内容，确保双方权益的平衡。

一、附件列表：

1.房屋拆迁合同书

2.安置房交付确认书

3.搬迁补助费支付凭证

4.拆迁补偿款支付凭证

5.房屋权属证明

6.安置房产权证明

7.第三方中介服务协议

8.违约金支付凭证

9.仲裁或诉讼文件

10.其他相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款或搬迁补助费。

2.甲