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店铺的房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的店铺房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋位于____________________（详细地址）。

3.租赁房屋的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的价格支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未付金额的千分之______收取滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋用于经营______（具体业态）。未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋修缮责任

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的常规维修。如因乙方使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方共同承担维修责任。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致可变更本合同。如需提前解除本合同，应书面通知对方并得到对方同意。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付未付租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，双方可根据实际损失协商确定违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方提供给乙方水电等基础设施的使用权。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有疑问或发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方一致同意选择______人民法院管辖此案。年月日至年月日双方共同遵守执行本合同所列各项条款的内容。此合同一式两份。双方各执一份为凭。（以下无正文）甲方签字盖章：[甲方亲笔签名盖章]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]日期：XXXX年XX月XX日乙方签字盖章：[乙方亲笔签名盖章]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]日期：XXXX年XX月XX日附件：一、房屋结构图纸及相关设施列表；二、水电气等相关费用缴纳记录；三、甲乙双方身份证复印件及相关证件复印件等；四、其他补充协议内容及相关文件等（以下无正文）（本页无正文内容）特此印制！甲乙双方确认以上内容并自愿遵守执行以上协议规定事项（不足部分可添加附加条款）。合同正式签订后即刻生效！签约人须知：本合同所约定的各项条款均系双方充分协商后达成一致意见的真实意思表示！请您仔细阅读合同条款并充分理解后签字确认！合同订立地点：[地点]（本合同的打印、复印和手写部分均具有同等法律效力）。[合同专用章]（盖章有效）[印制时间]（包括合同的格式内容和签订地点及印章）。上述文件经甲乙双方盖章后生效！（注：合同一式两份甲乙双方各执一份）。合同订立时间：[时间]。