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标准版二房东租房合同范本

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方为房屋的合法持有人，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为[租金总额]元人民币，分[付款次数]次支付。

3.3乙方应于每月/每季/每年[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金[押金金额]元人民币，作为履行本合同的担保。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

6.2双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方损失。

7.2违约情况包括但不限于：不按时支付租金、损坏房屋及设施、擅自改变房屋结构等。

八、其他事项

8.1租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

9.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日