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代建包销合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代建包销事宜达成如下协议：

一、合同目的和定义

本合同旨在明确甲乙双方关于代建包销项目的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。代建包销是指乙方接受甲方委托，负责建设项目的施工管理和销售代理工作，并承担约定的风险。

二、项目概况

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目规模：____________________

项目内容：____________________

三、代建包销范围

乙方的主要工作内容包括：负责项目前期策划、设计、施工、监理、验收等建设管理工作，并负责项目的销售代理工作。具体包括但不限于以下内容：

1.负责项目的整体规划与设计；

2.负责施工过程中的质量监督与安全管理；

3.负责与监理、设计、施工等相关单位的协调；

4.负责项目的市场推广和销售工作；

5.负责项目的售后服务工作。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币________元整。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后____日内支付乙方合同总金额的____%作为启动资金；

（2）项目销售达到____%时，甲方支付乙方合同总金额的____%；

（3）项目销售达到____%时，甲方支付乙方剩余款项。

五、风险承担

双方应共同承担项目风险，具体承担比例根据项目的实际情况进行约定。在项目实施过程中，如因不可抗力因素导致项目损失，双方应协商解决。

六、违约责任

如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在合同期限内，任何一方不得随意解除本合同。如一方需解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

八、其他约定

1.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（受托方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____年__月__日附件：1.项目规划设计方案2.项目施工进度计划3.双方授权代表身份证明及相关资质证明4.其他相关文件和数据签署本合同时请务必认真阅读以上条款，并对合同内容保持谨慎和审慎的态度。如有任何疑问，建议及时咨询专业法律顾问。