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房屋租赁合同新示范文本
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，总计______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
3.甲方应保证房屋及其内部设施的正常使用，并负责维修。
五、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还押金。
六、合同解除与终止
1.双方同意，在租赁期内，任何一方均有权在提前______个月通知对方的情况下解除本合同。
2.若乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
3.若甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
八、其他约定
1.租赁期内，因不可抗力导致房屋损坏或造成双方损失的，双方互不承担责任。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
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