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12年门面房租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于____________________（详细地址），并具备以下基本条件：建筑面积______平方米，水电等设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为12年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，如因政府规划或其他不可抗力因素需对房屋进行改造或拆迁，双方应服从政府安排，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

六、转让与转租

1.租赁期内，乙方有权将门面房转租给他人，但应事先征得甲方同意。

2.乙方转租门面房的，应与次承租人签订转租合同，并告知甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

八、合同解除与终止

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）欠缴租金超过约定时间达______天以上。

九、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

2.租赁期内产生的税费由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日