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工程入围招标方案

一、项目概况

本项目是一座新建的大型商业综合体工程，位于城市中心地段，

总建筑面积约10万平方米，包括商场、写字楼、酒店和停车设施。

项目总投资约20亿元人民币，预计工期为3年。

二、招标范围

1.主体建筑工程

2.室内装修工程

3.机电工程

4.土建工程

5.绿化工程

6.其他相关配套设施

三、拟招标方案

1.招标范围细化

将主体建筑工程分为商场、写字楼、酒店三个子工程，分别招标；

室内装修工程可采用总承包或分包的方式进行招标；机电工程招

标可以按照电气、给排水、暖通空调、智能化等子专业进行分包；

土建工程可按基础、框架、混凝土、砌体等进行招标；绿化工程

可采用总承包或分包的方式进行招标；其他相关配套设施按照具

体要求进行细化招标。

2.招标方式选择

主体建筑工程采用公开招标的方式进行，通过优选供应商，经过

资质审查、综合评价等程序，选取合格的施工单位；室内装修工

程和机电工程可以采用竞争性谈判的方式进行招标，根据技术方

案和价格等综合因素进行评选；土建工程和绿化工程可以采用邀

请招标的方式，邀请具有相关经验和实力的供应商进行投标。

四、施工管理方案

1.项目经理

项目经理是本工程的核心人员，具有相关专业背景和丰富的经验，

必须具备对总体施工进度和质量有全面的把控能力。招标过程应

当对项目经理进行严格的资格审查和面试评定，确保选取适合本

项目的优秀项目经理。

2.施工现场管理

施工现场管理是保障工程建设质量和安全的重要环节。招标方案

中应对现场管理人员的资质和数量进行规定，对施工现场的安全、

环保、卫生等方面的管理要求也要在招标文件中明确规定。

3.质量控制

质量控制是施工工程管理的重中之重。在招标文件中应明确质量

控制的细化要求，对施工单位的质量管理体系、质量控制措施、

质量验收标准等进行细致规定，确保施工过程中的质量问题能够

得到有效控制和解决。

4.安全防护

安全防护是施工工程中的首要任务，也是保障工人和周围环境安

全的关键环节。在招标文件中应对施工单位对安全生产的管理要

求进行详细规定，确保施工过程中的安全问题得到充分重视和保

障。

5.环保措施

环保措施是现代工程建设的基本要求，也是社会责任的体现。在

招标文件中应对施工单位的环保措施和相关责任进行详细规定，

确保施工过程中的环境问题得到充分关注和保护。

五、施工技术方案

1.主体建筑工程

主体建筑工程是整个项目的骨架，对主体结构的设计和施工技术

要求非常高。在招标文件中应对主体结构的施工技术要求进行详

细规定，确保承建方具备相应的技术实力和施工能力。

2.室内装修工程

室内装修工程是整个商业综合体的重要组成部分，对室内设计和

装修技术要求较高。在招标文件中应对室内装修的设计要求和施

工技术进行详细规定，确保承建方具备相关的设计和施工能力。

3.机电工程

机电工程是整个项目中的重要配套设施，对电气、给排水、暖通

空调、智能化等方面的技术要求较高。在招标文件中应对机电工

程的设计要求和施工技术进行详细规定，确保承建方具备相应的

技术实力和施工能力。

4.土建工程

土建工程是整个项目的基础工程，对地基、桩基、混凝土浇筑等

方面的技术要求较高。在招标文件中应对土建工程的设计要求和

施工技术进行详细规定，确保承建方具备相关的设计和施工能力。

5.绿化工程

绿化工程是整个项目的环境组成部分，对绿化设计和施工技术要

求较高。在招标文件中应对绿化工程的设计要求和施工技术进行

详细规定，确保承建方具备相关的设计和施工能力。

以上就是本项目的工程入围招标方案，希望能够得到各位招标人

的认可和支持，在未来的工程建设中实现双赢的局面。感谢各位

招标人的关注和支持，期待合作的机会！