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店面出租合同常用样书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的店面（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前的一个月内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、店面使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

（3）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。