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上海租房合同范本
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.物业地址：[具体地址]。
2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅，建筑面积XX平方米等]。
3.租赁期限：[租赁期限，例如：租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]。
二、租金与支付方式
1.租金金额：每月租金人民币[金额]元。
2.支付方式：每[支付周期，例如：月、季度等]支付一次，提前[支付提前天数]天支付下一期租金。
3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时，甲方在扣除所有费用后无息退还。
三、房屋使用权益
1.乙方在租赁期内有权居住、使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。
2.甲方确保在租赁期内乙方享有安静、舒适、安全的居住环境。
四、房屋修缮与维护
1.甲方负责房屋结构性的修缮。
2.乙方负责因日常使用造成的维护，如简单维修、清洁等。
3.如有重大维修事项，双方应共同协商确定维修责任与费用。
五、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方不按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
3.若因不可抗力因素导致房屋损坏无法居住，双方均可提出终止合同。
六、违约责任
1.双方应遵守合同约定，违约方需向守约方支付违约金。
2.乙方应妥善使用房屋，如有损坏需照价赔偿。
七、其他约定事项
1.租赁期间水电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。
2.乙方不得将房屋用于非法用途。
3.合同期满后，乙方如需续租，应在租期到期前XX个月与甲方协商。
八、争议解决
本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
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