酒店式公寓出租合同.docxVIP

酒店式公寓出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的酒店式公寓租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的酒店式公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元人民币，平均每月租金为_____元人民币。

4.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

5.乙方承诺租赁物业仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

6.乙方承诺遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的各项规章制度，爱护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、权利与义务

7.甲方有权按照本合同约定收取租金，有权监督乙方使用租赁物业的情况。甲方应保证租赁物业的适租性，保证其满足居住使用的条件。

8.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，有义务按照本合同约定支付租金，有义务保护租赁物业及其内部设施。乙方不得擅自转租、转让租赁物业。

六、违约责任

9.若甲方违反本合同约定，未能按时提供适租的物业，应支付乙方违约金，违约金为____元人民币。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

10.若乙方违反本合同约定，擅自改变物业的结构和功能，或者擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元人民币。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

七、合同的解除与终止

11.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方在宽限期满后仍无法收到租金；双方签订的新合同生效；因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。如发生上述情形之一，导致合同解除或终止，违约方应按照本合同约定承担违约责任。十二、其他约定双方对未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方当事人各执壹份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力。十三免责条款任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时均应及时向对方通报情况经对方确认后可解除合同并无须承担违约责任如遇到不可抗拒的原因而导致延期交付房产不可归责于开发商卖方免责有关交付项目的通知均以通知邮件邮寄邮件以在对方收寄后签收日期为文件发送方确认邮件发件箱中的发送状态记录为寄出证明发生房屋不可强制交付即具备交房条件时因买受人原因导致无法办理交付则视为已实际交付风险告知甲乙双方在签订本合同前已明确了解相关风险谨慎做出判断签订合同如对此仍有疑问可咨询专业法律人士本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：__________签字代表：__________乙方（签字）：__________签字代表：__________合同签订日期：_____年_____月_____日合同附件：租赁物业详细情况表包括具体位置面积布局等（以下无正文）,“酒店式公寓出租合同”的合同协议到此结束。此协议旨在明确双方的权利和义务关系以及违约责任等重要事项内容全面严谨格式美观清晰适合作为酒店式公寓出租合同的参考范本。