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房屋租借合同书范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方一事，达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：________________________________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等具体说明__________。

3.房屋面积：______平方米。

4.室内设施：包括但不限于家具、电器等具体清单__________。双方确认交接前现状一致。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途：仅限于居住/商业用途（根据实际选择填写）。严禁进行非法活动或扰民经营。承租人保证在租赁期间合法经营和居住，不违反国家和地方的法律法规和行政规章规定。承租人应接受物业管理部门的管理，不影响邻居的居住或经营安全等正常活动。如果由于承租人行为不当造成其他损失或纠纷，承租人应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。出租人有权终止本合同，收回房屋并要求赔偿损失。若因特殊情况需要改变用途，需经甲方书面同意。承租人应当对所居住的用途遵守相关规定。出租人有权按照有关规定进行定期检查或突击检查承租人的居住用途是否符合约定用途的要求。如果承租人违反规定用途或发现违法行为时，出租人有权终止本合同并收回房屋并要求赔偿损失。双方约定违约责任为违约金金额或其他赔偿标准以弥补违约行为造成的损失为准）。违反上述条款之一的，应支付违约金及相关法律责任等赔偿损失）。出租人有权扣除押金作为违约金补偿等损失。如押金不足以弥补损失时，出租人有权要求承租人另行支付不足部分。出租人有权对承租人的承租用途情况进行查验包括屋内水电气、易燃物情况等作为确定居住用且拒绝对承租人的承租用途进行查验的视为承租人同意出租人的查验行为）。承租人应配合出租人查验并提供相关证明材料如居住证明等）。承租人拒绝配合查验的视为违约行为）。因此而产生的违约责任按违约处理）。本合同中涉及的违约金或其他赔偿责任按约定计算）。承租人同意承担因违反本合同约定而产生的所有法律责任和经济损失赔偿）。若因不可抗力因素导致违约行为的发生双方均免于承担违约责任）。如承租人不按期交纳房屋租金时，应按欠缴租金总额支付违约金）。如果连续两个月不能按期交纳租金甲方有权收回房屋并不退押金作为违约金补偿）。如果承租人在租赁期内擅自退租时押金不予退还并需支付违约金及承担相应损失赔偿责任）。双方约定在租赁期内乙方不得擅自退租否则甲方有权不退押金并保留向乙方追究法律责任的权利）。乙方承租期内不得擅自破坏房屋结构及其附属设施否则按违约处理并支付赔偿金承担损失赔偿责任）。双方应遵守当地的房屋租赁相关法律法规和规章制度并按照合同规定履行各自的义务否则应承担违约责任）。承租人不得擅自转租该房屋给第三方否则出租人有权终止合同并要求赔偿损失等违约责任）。承租人未经出租人同意擅自更换门锁或转租等行为导致无法继续履行本合同规定的义务和责任时出租人有权终止本合同并要求赔偿损失等违约责任）。双方约定本合同规定的违约责任包括但不限于违约金赔偿金滞纳金等）并同意按照合同规定承担违约责任及相应的法律责任等）。若因承租人的违约行为导致合同解除时出租人有权收回房屋不退押金并要求承租人支付违约金及其他经济损失赔偿等责任）。本合同中的违约金数额将根据具体情况由双方商定或按照国家法律规定计算标准计算等违约责任按照法律规定处理外均适用上述条款规定处理违约责任）。本合同规定的各项条款内容双方均已充分阅读和理解并自愿遵守合同条款内容双方均同意遵守合同条款内容并按照合同条款内容履行各自的义务和责任否则应承担违约责任）。双方应严格遵守本合同的各项条款和规定若违反其中任何一项条款视为违约并承担违约责任及相关法律责任双方确认已知悉并理解以上内容”。除此之外甲方承担对房屋的维修保养费用公共区域的日常维护责任以及其他费用负担详见合同约定。本合同约定的费用不包括税费由乙方承担缴纳