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个人房屋租赁合同优秀范本实用版

甲方（出租方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租的仅为本合同明确指定的租赁物，不得擅自占用其他区域。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币（大写）________元整（￥________）。

2.租金支付方式：__________________。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币（大写）________元整（￥________）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁物返还并结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

六、水电、燃气等费用

1.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免产生滞纳金等额外费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项