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二手房修缮合同
甲方（业主）：____________________
乙方（修缮方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行二手房修缮事宜达成如下协议：
一、修缮项目
本次修缮项目为甲方的二手房，具体修缮范围包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、水电设施等。乙方应按照甲方要求进行修缮工作，确保修缮质量符合相关标准和规范。
二、工程期限
本次修缮工程自合同签订之日起开始，工期为XX天。如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。
三、工程费用
1.修缮工程总价为人民币________元（大写：____________________元整）。该费用包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。
2.付款方式：甲方应按以下比例支付工程款项：签订合同后支付XX%作为预付款；工程进度过半后支付XX%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3.乙方应在收到款项后提供正规的发票或收据。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行修缮工作，确保工程质量。
2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX天内组织验收。
3.如甲方对工程质量有异议，应在验收过程中提出，乙方应按要求进行整改。
4.若因乙方原因造成工程质量不符合合同约定，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的损失。
五、违约责任
1.若因甲方原因未按合同约定支付工程款项，甲方应按日向乙方支付XX%的违约金。
2.若因乙方原因未按合同约定完成工程，乙方应按日向甲方支付XX%的违约金。
3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。
六、其他事项
1.甲方应提供施工所需的水电等基础设施，并承担相关费用。
2.施工过程中如发生不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方可协商解决。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（业主）：____________________（签字）
乙方（修缮方）：____________________（签字）
日期：____________________
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