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前期物业管理委托协议书
甲方（物业管理公司）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：____________________
乙方（建设单位）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：____________________
根据相关法律法规及行业标准，甲乙双方在平等互利原则的基础上，经过友好协商，就甲方对乙方即将建成的前期物业管理工作达成如下协议：
一、协议范围
本协议涉及的物业管理范围包括但不限于小区的公共设施管理、清洁维护、保安服务、绿化管理、停车场管理等。甲方需按照本协议约定提供全面的前期物业管理服务。
二、服务期限
本协议自双方签署之日起生效，至乙方完成物业交付并成立业主委员会后，由业主委员会决定是否续签本协议。前期物业管理期限暂定为自签署之日起至物业交付后XX个月止。
三、物业服务内容
1.公共设施管理：甲方需对小区内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保其正常运行。
2.清洁维护：甲方需负责小区内的公共区域清洁工作，包括楼道、道路、绿化带等。
3.保安服务：甲方需提供专业保安服务，确保小区内的安全秩序。
4.绿化管理：甲方需负责小区内的绿化工作，包括植树、花草种植、浇水等。
5.停车场管理：甲方需负责小区内停车场的日常管理，确保停车秩序。
6.其他服务内容：双方可另行约定其他物业管理服务内容。
四、服务费用及支付方式
1.甲方提供的前期物业管理服务费用标准由双方另行商定。
2.乙方应按约定时间向甲方支付物业管理费用。如乙方逾期支付，甲方有权按照约定追究违约责任。
3.乙方对甲方的服务费用标准有异议的，可在双方协商后进行调整。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用；有义务提供符合约定的物业管理服务；有权对小区内的违规行为进行制止和报告等。
2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方提供符合约定的物业管理服务；有义务按照约定支付物业管理费用；有权对甲方的物业管理服务提出合理建议等。
六、违约责任及解决方式
1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
2.对于违约行为，违约方应按照约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额及赔偿方式由双方根据实际情况商定。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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