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非机动车库租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就非机动车库租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，确保协议的履行，特订立本协议。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的非机动车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。

2.车库具体地址：___________________________________________。

3.车库面积：_____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前___个月协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为_____元（大写：_____元整），租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

四、车库使用

1.乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途。

2.乙方应遵守国家和地方有关非机动车停放的法律法规，不得在车库内停放违规车辆。

3.乙方应保持车库内部卫生清洁，不得在车库内堆放杂物。

4.乙方应对车库的安全负责，因乙方原因造成车库损坏或安全事故的，由乙方承担全部责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方履行本协议约定义务，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方未履行本协议约定义务，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、协议解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除协议，应提前___个月通知甲方，并承担违约责任。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将车库恢复原状并返还甲方。

3.租赁期内，如乙方严重违反本协议约定，甲方有权立即解除协议并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按本协议约定支付违约金。

2.如乙方擅自改变车库用途或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.因乙方原因导致协议解除或终止的，乙方应承担相应的违约责任。违约金或其他损失赔偿额的计算方式以实际造成的损失为准。如约定的违约金低于实际造成的损失，甲方有权要求乙方补足不足部分。如约定的违约金高于实际造成的损失，乙方有权要求甲方返还超出部分。损失赔偿额的计算标准以行业标准或市场价格为准。若无法确定行业标准或市场价格的，可由双方协商确定或由有关部门评估确定。违约方应当承担守约方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。对于协议解除后的违约责任承担方式以及违约金的计算方式等事项双方已充分理解并无异议双方已充分理解并明确其相应法律后果本协议其他条款与法律存在冲突或与相关法律规定相抵触时以法律为准并优先适用本协议的修改和解除均须经双方协商一致并以书面形式作出本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方确认已充分阅读和理解本协议的每一条款并无异议本协议所表达的意思表示真实自愿本协议的签订和执行均无瑕疵如有任何瑕疵则双方均享有解除本协议的权利并由违约方承担违约责任任何一方未经对方同意不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方未经一方书面同意另一方不得对外泄露本协议内容若有违反视为违约并对由此造成的经济损失承担赔偿责任本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充本协议适用中华人民共和国法律本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决当事人不愿协商解决的可以依法向该房屋所在地人民法院起诉双方一致同意以上条款内容真实有效本协议自双方签字盖章之日起生效特此签订本协议：甲方（签字）：____________________日期：_____年___月___日乙方（签字）：____________________日期：_____年___月___日（盖章）注意事项：在撰写非机动车库租赁协议书时，务必确保协议的合法性、严谨性和完整性。协议的格式要清晰、美观，方便阅读和理解。同时，双方的权利和义务、违约责任等条款要具体明确，以免产生纠纷。