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房租租赁合同标准版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用和管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行妥善管理，防止损坏和损失。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于非法用途。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金数额为____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的行为导致房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方发出催告通知后仍未支付；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________