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房产买卖合同格式范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属人：__________________。

5.其他相关情况：包括但不限于房屋内家具、设施等详细情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方约定采用__________（例如：现金、银行转账等方式）。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币__________元；

（2）首付款：人民币__________元；

（3）贷款/尾款：人民币__________元。

3.甲方收到全款后，向乙方出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行查验，确保房屋内的设施、装修等符合合同约定。如有损坏，应在交接时作出记录并由甲方修复。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲方应承担的税费包括：（列举具体税费）。如因甲方未按时缴纳相关税费导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3.乙方应承担的税费包括：（列举具体税费）。乙方应按时缴纳相关税费，如因乙方未按时缴纳导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

任何一方未履行合同义务的，视为违约。违约方应承担以下责任：

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________元；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方违约，已支付的定金和款项不予退还，并支付违约金人民币__________元；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。