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标准的公房买卖合同模板
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方自愿将其所持有的公房出售给乙方，乙方同意购买该公房，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_______________________________________。
2.房屋类型：_______________________________________。
3.房屋面积：_______________________________________。
4.其他房屋附属设施情况：_______________________________________。
二、交易条款
1.房屋价格：甲乙双方商定，该公房的总售价为人民币______元（大写：______元整）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）房屋过户手续办理完毕之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3.房屋过户：甲乙双方应在乙方支付完所有房款后的___日内办理房屋过户手续。
三、甲方的权利和义务
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。
2.甲方应当在乙方支付完所有房款后，按照约定办理房屋过户手续。
3.甲方应协助乙方办理房屋的相关附属设施的更名手续。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付房款。
2.乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
3.乙方应按照国家的有关规定，合法使用并维护房屋。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方逾期支付超过___日，甲方有权要求乙方按照未支付金额的___%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
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