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2023年房屋租赁合同范本「的」

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于__________房屋（以下简称租赁房屋）一事达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，房屋类型______，结构______，室内设施包括但不限于______等。房屋所有权证号码为______。乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采取______方式支付，每次支付______元整。租金首次支付日期为______年______月______日，以后每期租金支付日期为每期租期开始前______日。乙方需按时缴纳租金，不得拖欠。逾期未付的，应按照每逾期一日支付应付款的______％作为违约金支付给甲方。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写）。租赁期满，如乙方不存在违约情况，押金全额退还；如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用作为违约金或赔偿损失。押金支付方式及时间按照双方约定执行。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：保证租赁房屋权属清晰，不存在权属纠纷；保证房屋符合居住用途；负责房屋的正常维修和保养；遵守合同规定，按时收取租金等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途；按时缴纳租金及押金；遵守合同约定合理使用房屋设施；自行购置日常生活用品等。承租人有权使用租赁房屋的公共设施及居住条件保障等。对于人为损坏的物品，承租人有义务进行维修和赔偿。合同届满时及时返还房屋等。乙方应对房屋进行合理维护并保持房屋内部设施完好状态。如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆改房屋设施设备。如需改动应征得甲方同意并恢复原状。乙方不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权给第三方。如有特殊情况需提前征得甲方同意后方可进行转租或转让。乙方应遵守当地相关法律法规的规定并合法居住和使用该房屋等。在租赁期内，乙方不得擅自退租或解除本合同否则应承担违约责任并赔偿甲方相应损失等。乙方应合理使用水、电等资源并按时缴纳相关费用等。甲方交付的房屋如存在安全隐患应及时通知甲方并协助甲方进行维修处理等义务履行过程中涉及到的具体细节和问题均应符合法律法规和地方相关政策规定双方应按照诚信原则履行各自的权利和义务本合同的订立、效力履行变更及终止均应严格遵守我国合同法等法律的规定双方均应对本合同内容予以保密未经对方同意不得泄露给第三方等义务履行过程中双方应互相尊重相互支持共同维护和谐的社会关系和市场秩序等本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等条款未尽事宜按照国家相关法律法规执行本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决如协商不成可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉本合同自签订之日起生效甲乙双方应共同遵守严格执行等条款及相关约定。,本合同双方共同遵守本合同约定的所有条款并对以上条款予以认可和理解本合同一式两份甲乙双方各持一份自双方签字盖章之日起生效等条款及相关约定。,六、违约责任及解决办法如出现一方违反合同规定逾期不缴租金保证金不足等违约行为经多次催促后仍未能改正的可按照合同约定解除租赁合同没收押金作为违约金并对违约方处以租金总额的一定比例作为违约金等违约情况严重时可通过法律途径解决具体比例根据合同约定执行违约责任包括但不限于提前退租破坏房屋设施和财产不履行支付义务等情形对于违约行为双方应根据合同约定承担相应责任和损