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房屋铺面租赁合同模板
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件《租赁物平面图》。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在三个工作日内将押金全额退还乙方。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。
5.3甲方应负责租赁物的维修和保养工作，除因不可抗力或乙方原因导致的损坏外。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按时足额支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如确需改动，须事先征得甲方同意。
6.3乙方应负责租赁物内的防火防盗工作，遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
七、违约责任
7.1如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同的解除与终止
8.1本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方根据本合同约定行使合同解除权。
8.2本合同在以下情况下可以终止：
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