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房屋买卖合同法

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事宜达成协议，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本房屋买卖合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房屋状况：包括房屋内的家具、电器等附属设施，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本合同后______日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、产权证明等相关文件交付给乙方，并办理物业、水电等交接手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的实际损失。

第五条产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.产权过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担物业交割、水电煤气等费用的结清工作。

2.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除本合同。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

第七条争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：___________________（签字盖章）

乙方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

附件一：房屋内附属设施清单及状况说明（略）

（注：具体内容和格式可根据实际情况进行调整和优化）