房屋租赁合同范例.docxVIP

房屋租赁合同范例

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期租期的第一个月前支付下期租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

6.2如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

7.2如乙方出现违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.3租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，合同自然终止。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日