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运营服务合同(精选6篇)
运营服务合同篇1
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规
定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经
营合同达成以下条款:
第一条定义
商业用房:指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发
店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用
的房屋。(注:根据委托经营的具体情况写)
第二条委托标的
1.标的物:位于_________的_________广场(以下简称_________广场)
内,所购置的房屋为_________层_________号,建筑面积_________。
2.标的用途_________广场为商业用房,经营范围以_________广场
有限公司营业执照规定之项目为准。
第三条委托权限
1.甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙
方,由乙方在法律规定的范围。
2.内进行合法经营,乙方在保证甲方_________广场委托前的市场
价值的基础上,全面展开专业。
3.有效的经营,提升被委托项目的行业地位,品牌地位及市场价
值。
第四条委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜:
(1)全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
(2)负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;
(3)制定统一经营的标准并严格执行;
(4)全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外
品牌厂商,并以_________广场的名义与最终租户订立;
(5)制定经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金和费用的
租户进行追缴;
(6)承担经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;
(7)组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划,展开积极
有效的市场推广活动;
(8)根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
(9)其他与经营相关事宜。
第五条委托期限
1.委托期限为_________年,即_________年_________月_________日
起,止于_________年_________日。
2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销
合同。
第六条合同的存续
在本合同有效期内,为维护_________广场整体经营形象,实现统
一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全
部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业
用房委托投资经营合同》之规定。
第七条经营收入的支付
1.租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前
_________人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。
2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一个
月之_________日至_________日,乙方应当将当季租金向甲乙双方共同
认定的_________银行以划拨方式一次性付清,租金自《商业用房转让
合同》规定的全款付清
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