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二手房屋买卖合同样本新整理版

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的二手房，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________市______区______路（街）______号（栋）/单元______室（间）。

2.房屋建筑面积：______平方米，其中套内面积______平方米。

3.房屋产权状况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4.房屋配套设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，支付人民币______元整；剩余购房款人民币______元整，在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，无已出租或已抵押等情况。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。若逾期超过______个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应在解除合同之日起______个工作日内退还乙方已支付的购房款并支付违约金。若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金作为违约金。由此产生的税费等损失由甲方承担。

五、其他约定事项