汇报福永店周例会.pptx

碧家国际社区周汇报-福永地铁站店汇报人：黄善鹏周报日期：2019.8.2-8.8

总部周报数据序号门店名称门店

属性上线

房量节点

出租率间天

出租率在住合同租期分布在住合同剩余租期分布合同到期分布本月累计出租情况营收1-3月4-6月7-12月1-3月4-6月7-12月7891011121234新签到期

续租续租率到期

退租违约

退租净增月度营收

目标累计

完成营收

完成率1福永地铁站店爬坡期29550.51%52.88%15%49%36%197270272617131710800132733%44--1243.5241.0494.30%2稳定期00.0%300.0%数据来源指引：

01-----经营情况汇报02-----服务情况汇报03-----社区活动情况汇报04-----其他事宜-维修/投诉05-----需要协助的事宜06-----本周工作总结及下周工作计划07-----其他汇报

01-经营情况汇报—关键数据平均房价（单位：元）1998周出租率-OCC可售单房收入-RevPAR（单位：元）收缴率（按金额统计）累计租金实现率本周租金实现率上周本周上周本周7月历史账单收缴率本周及时收缴率200452.20%52.88%37.8740.0978.84%-88.79%-合同租期比例押一付一比例押二付一比例总房间数上线房间数已住房（包含员工房）员工房3个月及以下3-6个月（含6个月）6个月以上上周本周上周本周15%49%36%30%70%29529515715633维修房剩余可售房（包含预定）预定数出房数本周经营出房数本周销售出房数本周转介成交单数上周本周上周本周上周本周上周本周0014114061129090退房数退房原因（到期退/违退/无责退）上周本周1212-

01-经营情况汇报—预算完成情况本周预算收入（万元）本周实际收入（万元）本周收入完成率备注8.8786.6%收入不含能源费及其他收入本月预算收入（万元）本月实际收入（万元）本月收入完成率备注10.232.78%收入不含能源费及其他收入本年预算收入（万元）本年累计收入（万元）本年收入完成率备注140.2134.71%收入不含能源费及其他收入本周预算出租率本周实际出租率本周出租率完成率备注83%52.88%63.71%-本月预算出租率本月实际出租率本月出租率完成率备注83%54.15%65.24%-

02-服务情况汇报需回访租客类型：1、满意度≦85；2、不做评价；3、合同即将到期满意度点评率续租率租客回访情况周满意度得分月满意度得分周点评率月点评率本周合同到期数本周续租数回访租客类型房号回访情况跟进情况8791.62-27.45%124满意度≦85450电费过高已跟进并协助客户对电表进行每日监控3个原租客续租不评价---合同即将到期原租户对价格升幅敏感-……

03-合同到期跟进情况汇报序号房号租客姓名客户类型起租日期到租日期当前租金房间展示价跟进方式是否续租备注1439陈浩培两房一厅2019/8/12019/1/312949.83430微信+面谈是6个月2525王强两房一厅2019/8/12019/8/3131773530微信+面谈是1个月3528江翊翘阳台一居室2019/5/42019/8/326302630微信+面谈否回香港发展4456周頌豪LOFT一居室2019/5/142019/7/3120302030微信+面谈否回香港发展5603袁仁仲阳台一居室2019/2/12019/7/3017432130微信+面谈否更换公司，距离远6432田祖磊LOFT一居室2019/2/12019/7/3117432030微信+面谈否租金高7758王志超LOFT一居室2019/2/12019/8/217432130微信+面谈否更换公司，距离远8727文韬阳台一居室2019/2/12019/7/2817432230微信+面谈否租金高9648张盛波阳台一居室2019/2/12019/7/3024872730微信+面谈否已续租过一次，且以更换公司，距离远10443曾永珍阳台一居室2019/2/12019/8/2618682130微信+面谈否租金高11426陆小莉LOFT一居室2019/2/12019/7/3117432030微信+面谈否已续租过一次，租金太高。12446谭小梅LOFT一居室2019/2/12019/7/3117432030微信+面谈否租金高

03-社区活动情况汇报本周暂无活动主题活动时间参与人数活动费用活动效果对活动的建议

04-其他事宜-维修/投诉序号维修问题描述原因报修日期维修日