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二手土地租赁合同
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：位于______________________的土地。
2.土地面积：______平方米。
3.土地性质：该土地为______（如：住宅用地、商业用地等）。
4.土地用途：乙方可将该土地用于______（如：种植、养殖、建设等）。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/年，总计______元。
2.乙方应于每______（如：年、季、月）的第______日支付租金给甲方。
3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地交付与验收
1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2.乙方在接收土地时应对土地进行验收，如有异议应在验收当天书面提出。
五、土地使用与管理
1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得改变土地用途。
2.乙方应合理使用土地，不得损害土地及周围环境。
3.乙方在租赁期内负责土地的维护与管理，确保土地的安全使用。
4.乙方在租赁期满后，应恢复土地原状（如有损坏应予以修复）。
六、违约责任
1.如甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金。
2.如乙方未能按时支付租金，应支付甲方滞纳金。
3.双方违反本合同其他约定，均应承担违约责任。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
3.变更或解除本合同，应书面通知对方并签字确认。
八、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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