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房屋转让协议书范本一

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋的合法所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方对甲方所有的房屋状况已经充分了解并自愿购买。现甲乙双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋产权情况：产权年限为______年，已取得产权证书。产权证书号码为____________。

4.其他附属设施（设备）：包括家电设备、家具及其他设备等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

双方约定房屋的转让价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

2.在甲乙双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成房屋的过户手续。如因甲方原因未能按时完成过户，应支付乙方违约金人民币______元整。如因不可抗力因素导致过户延迟，双方可协商解决。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并另行处理房屋。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋及附属设施或未完成过户手续，应按照已支付房款的百分之十向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及定金。

五、其他事项约定

1.本房屋转让所产生的中介费用由乙方承担。

2.本房屋内的水、电、燃气等费用，甲乙双方应在办理房屋交付时一并结算并结清。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：______________

附件：房屋附属设施清单及房屋产权证书等相关文件。请注意阅读并理解所有条款和条件后签署本协议。本协议在双方自愿的基础上达成，并遵守当地的法律法规和条例的规定执行。。