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办公房屋出租的合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公用房，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1租赁房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中______%的租金在租赁期内一次性支付，剩余租金按______个月为一期支付。每期租金在租赁期内届满前的一个月内支付下一期的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金______元的标准收取滞纳金。

四、用途限制和保证条款

4.1乙方承租该房屋仅作为办公用房使用，不得用于其他商业用途或非法活动。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策规定，保证不影响周围居民的正常生活和工作秩序。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。同时乙方必须遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳水电费等相关费用。如因乙方行为导致的行政处罚等责任均由乙方承担。如甲方未履行出租房屋交付责任等情形需承担相应的违约责任和赔偿责任。甲乙双方均应对各自的违约行为承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力因素导致违约行为发生，双方均免于承担违约责任。双方应友好协商解决争议问题，协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁或者直接向法院起诉。甲乙双方可以共同协商解决房屋租赁事宜之外的其他相关问题（合同续约等问题），任何协议事项以书面形式进行确认后生效并成为本合同不可分割的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议解决。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护。本合同内容应真实有效并符合法律法规的规定。本合同内容严谨清晰且格式美观完整符合法律要求及相关规定等要求并满足双方需求达成共识问题并能够快速简洁易懂上手运用为本合同履行期限直至满足法律法规终止本合同的事由或者由双方达成书面协议终止本合同为止。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款并履行各自的义务以确保本合同的顺利履行和达成合同目的并维护双方的合法权益和利益保障房屋租赁关系的稳定和良性发展。双方应当遵守诚实守信原则确保房屋租赁行为的合法性和合规性维护房屋租赁市场的良好秩序和社会公共利益保障房屋租赁市场的健康发展并共同推动房屋租赁市场的繁荣和发展为本合同的履行创造良好的环境和条件。甲乙双方应共同遵守合同约定明确责任义务按照法律合规的原则来解决问题并对本合同中的所有事项保密除非征得对方同意或其他合法理由才能披露等原则及内容制定本合同协议条款作为本合同的重要补充及参考附件以便执行及执行效果实现公平公正高效务实的执行结果本合同约定相关条款严格执行未经允许不得随意变更等内容相关责任后果及后果责任均由违约方承担合同正文结束。（此部分用于增加合同的格式要求和文本清晰度检查等说明性文字而非合同条款内容。）根据以上所述甲乙双方就办公房屋出租事宜达成如下协议：第一条租赁物业一、甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用。……第二条租赁期限租赁期限为_____年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（具体内容以实际为准。）第三条租金及支付方式一、租金支付方式由双方协商确定。……第四条用途限制和保证条款一、乙方承租该房屋仅可作为办公用房使用不得从事其他商业活动或违法活动。（具体内容以实际为准。）第五条甲方的权利和义务一、甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金等费用。（具体内容以实际为准。）第六条乙方的权利和义务一、乙方有权在租赁期内使用该房屋并保证合法合规地使用该房屋。（具体内容以实际为准。）第七条违约责任一、甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定的义务均视为违约违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。（具体内容以实际为准。）第八条合同终止一、本合同的终止事由按照