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商业街物业承包合同

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方系商业街的物业管理方，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，甲方决定将商业街的物业管理服务事项交由乙方承担。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方负责商业街的全部物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

2.乙方需按照甲方要求和行业标准提供优质服务，确保商业街的正常运营秩序。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。费用标准根据乙方的服务内容和工作量进行测算并报经甲方审批确定。

2.服务费用按月结算，甲方应于每月底前支付乙方相应的服务费用。

3.如因甲方原因导致服务费用未按时支付，乙方有权暂停物业服务，由此造成的损失由甲方承担。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供物业服务。

2.乙方提供的服务质量应满足甲方的要求，如因乙方服务质量问题给商业街或甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查，如发现服务质量问题，可要求乙方限期整改。

五、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效。

六、违约责任

1.如因乙方原因未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。如违约情况严重，甲方有权解除合同。

2.如因甲方原因未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方逾期支付超过一定期限，乙方有权暂停物业服务。

3.双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照相关法律法规承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的签订地为_____________。