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地下室赠送的补充合同

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

鉴于甲乙双方已就房产交易事项达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特签订此地下室赠送补充合同。

一、地下室概述

甲方同意将其所拥有的地下室部分无偿赠送给乙方，地下室具体情况如下：

1.地下室位置：__________________。

2.地下室面积：__________________平方米。

3.地下室附属设施：__________________。

二、赠送条件

1.乙方已购买甲方之房产。

2.乙方同意遵守本补充合同之所有条款。

3.甲乙双方已签署《房产买卖合同》。

三、地下室权利与义务

1.甲方应保证所赠送的地下室权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理地下室相关手续。

3.乙方获得地下室后，应遵守国家法律法规及物业规定，合理使用地下室。

4.乙方不得擅自改变地下室的用途。

四、交付与验收

1.甲方应在《房产买卖合同》约定之交付日期前，将地下室交付给乙方。

2.乙方应在交付时对地下室进行验收，如有异议，应当在验收当场告知甲方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付地下室，应支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变地下室用途或违反物业规定，甲方有权收回地下室。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本补充合同为《房产买卖合同》的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：__________________（盖章）

法定代表人/授权代表：____________（签字）

日期：__________________

乙方（购买方）：__________________（盖章）

法定代表人/授权代表：____________（签字）

日期：__________________

备注：以上合同内容仅为模板参考，实际合同应根据双方具体情况及法律法规进行调整和完善。请在专业法律顾问的协助下签订合同，以确保合同的有效性和合法性。