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住房出租合同通用样本
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________________。乙方承诺仅将租赁物用于居住用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2.租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______元整）。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善保养租赁物，确保租赁物的安全。
2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修。如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应共同协商解决方案。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满，本合同自然终止。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。
2.如乙方损坏租赁物且未进行修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
八、其他事项
1.租赁期内，双方应遵守中国相关法律法规，遵守公共秩序，不得从事违法活动。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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