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房屋出租协议范文2020

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方对租赁房屋的维修责任仅限于结构问题，其他内部设施（如水电、家具等）的维修由乙方负责。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前____日书面通知对方解除合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本协议并要求乙方立即腾空租赁房屋：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）其他违反本协议约定的行为。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本协议约定的义务，任何一方违约，都应向对方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.违约金数额为人民币________元。

八、其他条款

1.租赁期内，甲方有权对租赁房屋进行安全检查，乙方应配合。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经过协商达成的补充协议与本协议具有同等效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注意：本协议仅为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。签订协议前，请务必仔细阅读并理解所有条款。