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房屋赠与合同范本参考2021版本

甲方（赠与方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方自愿将其房屋赠与乙方，乙方愿意接受赠与，现双方在公平、公正、自愿的原则下，依据相关法律法规，达成以下房屋赠与合同：

一、赠与房产概况

本次赠与的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。赠与房产的具体信息以房产证为准。

二、赠与目的和条件

甲方为感谢乙方在各方面所做出的贡献，决定无偿赠与房产。乙方承诺接受赠与后，将合法使用该房产，不得擅自改变其用途。此外，乙方应当履行相应的义务，照顾甲方及其家庭成员的生活需要。

三、赠与流程

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.合同生效后，乙方应按照法定程序办理房产过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.房产过户完成后，乙方正式取得房产所有权。

四、权利义务条款

1.甲方保证赠与的房产无任何纠纷和争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方应如实告知乙方房产的权属状况、使用状况及其他相关情况。

3.乙方应当履行受赠义务，按照合同约定使用房产，不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。

4.乙方应当在合同生效后尽快办理房产过户手续，确保自身权益。

5.甲乙双方应当共同遵守相关法律法规，维护房产的正常使用秩序。

五、违约责任及法律适用条款

1.若甲方违反合同约定，隐瞒房产真实情况或无权处分房产，导致赠与合同无法履行，应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房产用途或违反其他合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。填写时应当认真阅读合同条款，确保合同条款的准确性和完整性。填写完毕后，双方应当签字盖章确认。填写内容应当符合法律法规的规定和社会公德的要求。填写内容如与法律法规不符或存在明显逻辑错误的，本合同无效或部分无效。填写时请勿改动合同原有格式及编号等标识信息。否则可能使合同无效或部分无效并可能导致法律责任承担风险增加。填写过程中应当保持合同内容的清晰易读和格式美观整洁以便甲乙双方遵守执行和维护自身权益保障合法性及安全性。本合同的任何修改和补充应当以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章确认后生效。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。。同时为了保护双方各自的合法权益以及合同执行效率在本合同终止之前必须遵循相关程序和协议规范谨慎处理后续事宜以最大程度避免不必要的纠纷和风险的发生本合同的法律效力及其附件和补充协议等相关文件应相互协调和统一以实现合法公正及有序有效等基本原则为指导最终目的是通过有效规范的履行达到保护各方利益和社会效益的提高为实现合同的公平公正和安全履行做好充足的准备工作请甲乙双方在签订前再次仔细审查合同中每一项内容慎重作出决定并严格遵守合同条款以确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到切实保障特此提醒甲乙双方注意阅读并理解合同条款明确自身权益和责任以便正确签署合同并实现最佳的合作效果）。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年___月___日