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租赁合同范本企业租赁经营合同
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的企业进行租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的企业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方经营。租赁物的具体范围包括__________（详见附件一）。
1.2乙方承诺，租赁物的用途为__________，并保证在租赁期间遵守国家法律法规和甲方的规定，合法合规经营。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的状况良好（正常损耗除外）。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为人民币________元（大写：________元整）。
3.2租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金
4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。
4.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时退还保证金。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并尽力协助乙方解决经营过程中遇到的问题。
5.3甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并承担因租赁物产生的产权纠纷等责任。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按时足额支付租金。
6.2乙方应合法合规经营，确保租赁物的用途符合合同约定。
6.3乙方应对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全。
6.4乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方。
七、合同的变更和解除
7.1双方同意，在租赁期间，如有特殊情况需要变更或解除本合同，应协商一致并书面修改或解除合同。
八、违约责任
8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
九、其他事项约定
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